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皇冠国际网:中国内外

时间:2020/4/17 5:39:59   作者:   来源:   阅读:159   评论:0
内容摘要:中国内外住房公司已经有一段时间没有发行美元债券了。最后两次也发生在3月27日,当时新湖(BVI)2019控股有限公司(新湖宝以外的子公司)在新加坡交易所发行了2亿美元的债券,利率为11%,而亿达中国在新交易所发行了2.25亿美元的债券,利率为10%。据wind统计,2020年1月...
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住房公司已经有一段时间没有发行美元债券了。最后两次也发生在3月27日,当时新湖(BVI)2019控股有限公司(新湖宝以外的子公司)在新加坡交易所发行了2亿美元的债券,利率为11%,而亿达中国在新交易所发行了2.25亿美元的债券,利率为10%。

据wind统计,2020年1月,内地住房企业发行债券183.25亿美元,2月发行债务36.26亿美元,3月发行债券56.83亿美元,而截至目前,内地住房企业尚未发行新债券。出版日期为四月。

乡下虽然空无一人,但里面却满是兴奋。评级机构东方金城的统计数据显示,3月份沪深股市和银行间债券融资三个月,房地产公司发行境内债券的金额为919.32亿元,较上月增长292.32%。月,比上一年增长74.14%。融资净额再次突破600亿元,创2016年底以来新高。

前段时间,引起房地产公司兴趣的美元债务目前并不那么甜蜜。原因还在于,房地产公司的美元债务市场在3月中旬剧烈波动,美国股票下跌,美国债务市场的流动性趋紧,对海外融资的需求转向了国内。

另一方面,住房企业的美元债务在2020年到期的压力相对较小,这也给了它们一些喘息的空间。根据广发证券分析师刘宇的计算,2020年3月至2020年12月到期的债务占债务总额的12.06%。其中,禹州,恒大,华夏幸福,花年,当代购房,中国海运和龙狮集团在2020年发行的新美元债券可以覆盖到期金额。格林菲尔德(Greenfield),格林敦(Greentown)和阿科尔(Accole)在美元债务方面存在很大差距,从9亿美元到13亿美元不等。阳光城,龙光,徐汇和首都置地可以弥补美元债务缺口。

中原地产首席分析师张大为认为,海外资本市场的动荡基本上阻止了大陆房地产企业进行海外融资的可能性。预计对于某些房地产企业而言非常重要的海外融资将在未来一段时间内接近于零,而且少数融资也可能面临高价的可能性。

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